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【デモ物件】練馬区大泉学園 賃貸併用住宅 【googlemap表示】
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| 価格 | 満室時表面利回り | 現行利回り | 想定年間収入 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 5.25% | 8,166,000円 |
コメントエントランスを出ると目の前に公園があります。徒歩2分にセブンイレブン、郵便局、銀行あり。徒歩5分以内に大泉小学校、大泉中学校。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町1-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬」駅より徒歩15分 徒歩距離400m 都営大江戸線「練馬」駅より徒歩10分 |
| 価格 | 3,150万円 (税込み) |
| その他費用のテスト1 | 100円 |
| その他費用のテスト2 | 200円 |
| その他費用のテスト3 | 300円 |
| 満室時表面利回り | 5.25% |
| 想定年間収入 | 8,166,000円 (68万円/月) |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内容 | 1階LDK16畳1室 1階和室6畳 2階洋室8畳1室 2階洋室6畳2室 |
| 敷地全体面積 | 555㎡ |
| 延床面積 | 444㎡ |
| 建築面積 | 333㎡ |
| 築年月（築年数） | 2018年7月（築6年） |
| 種別 | 賃貸併用住宅 |
| 総戸数/階建 | 1戸 / 地上2階 |
| 新築・中古 | 新築・未入居 |
| 構造 | RC |
| 駐車場 | 空有/1.1万円/空き3台 |
| 現況/入居時期 | 賃貸中 / 2020年1月 中旬 |
| セットバック | 有 13.33㎡ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:北東 / 種別:公道 / 幅員:4.4m |
| 接道2 | 方向:南東 / 種別:公道 / 幅員:6.5m |
| 接道3 | 方向:北 / 間口:12m / 種別:公道 / 幅員:3m |
| 接道4 | 方向:南東 / 間口:4m / 種別:公道 / 幅員:8m |
| 設備条件 | 水道公営、ガスプロパン、排水下水、システムキッチン有、洗髪洗面化粧台有、床下収納有、洗濯機置き場室内、専用庭有、バルコニー有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、クローゼット有、シューズボックス有、設計住宅性能評価付有、免震構造有、オール電化有、光ファイバー、食器洗い乾燥機有、CSアンテナ有、W.INクローゼット有、楽器相談可、楽器相談不可 |
| 法令上の制限 | 特になし |
| 物件番号 | m-1744 |
| 備考 | ケーブルテレビ、ドアフォン、追い炊き、インターネット接続無料、エレベーター完備。ゴミ集積所がありますので。月曜は燃えるゴミ、水曜は空き缶・ビン、金曜は不燃物になります。 |
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